고령자 LH 임대주택 유형별 총정리

노후를 아름답게

고령화 시대를 살아가는 우리들이 노후를 아름답게 보내기 위해 꼭 필요한 정보들을 공유합니다. 오늘은 고령자분들을 위한 LH 임대주택에 대해 알아보겠습니다.

임대주택, 행복주택, 매입임대, 전세임대.... 등등 너무 종류가 많고 한눈에 정리가 되어있지 않아 뭐가 뭔지 알 수가 없습니다. 심지어 고령자 분들은 인터넷이 익숙하지도 않은데 자녀분들이 알아봐 주는 것도 한계가 있더라고요.

그런 분들을 위해 보기 쉽게 표로 안내드릴 테니 끝까지 천천히 읽어보시고 본인에게 잘 맞는 임대주택의 혜택을 보시기 바랍니다.

LH 임대주택의 유형은 5가지로 나누어 볼 수 있습니다. 간단한 설명을 먼저 보시고 각각의 유형에 따른 입주 자격 및 조건을 안내해 드릴게요!

건설임대	영구 임대주택	사회보호계층 주거지원을 위해 공급
	행복주택	주변시세보다 저렴하게 공급
매입임대	일반 매입임대주택	도심 내 최저소득계층에게 현 생활권 내 주거지원을 위해 공급
	고령자 매입임대주택	저소득 고령자층이 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 기존주택 매입 후 저렴하게 공급
전세임대	일반전세 임대주택	도심 내 최저소득계층에게 현 생활권 내 주거지원을 위해 공급

이렇게 간단하게 정리한 임대주택의 종류를 보셨습니다. 이제 각각의 유형에 따른 임대주택을 자세히 알아보도록 하겠습니다.

1. 영구임대주택

입주자격	영구임대주택 입주대상별 자격을 충족하는 무주택세대구성원 1순위 -만 65세 이상 수급권자 또는 차상위계층 -생계, 의료급여 수급자 -월평균소득 70%이하이며 영구임대 자산 요건 충족하는 국가유공자, 북한이탈주민, 장애인, 아동복지시설퇴소자 -일본군위안부 피해자 -지원대상 한부모가족 2순위 -월평균소득 50% 이하이며 영구임대 자산기준을 충족하는 자 -월평균소득 100%이하이며 영구임대 자산기준을 충족하는 장애인
임대조건	시세 30% 수준
임대기간	최장 50년

2. 행복주택

입주자격	무주택 세대 구성원 (대학생, 청년, 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족, 주거급여수급자, 고령자, 산단근로자 등)
소득기준	월평균 소득 100% 이하
자산기준	보유 부동산, 자동차 기준금액 이하 (자산 : 34,500만 원, 자동차 : 3,708만 원 이하)
임대조건	시세 60%~80% 수준
임대기간	주거급여수급자, 고령자 : 20년

3. 일반 매입임대주택

입주자격	모집공고일 기준 사업 대상 지역에 거주하는 무주택세대구성원
소득 자산기준	1순위 -저소득 고령자 -생계, 의료급여수급자 -주거지원 시급가구 -월평균소득 70%이하이며 영구임대 자산기준을 충족하는 장애인 2순위 -월평균소득 50% 이하이며 영구임대 자산기준을 충족하는 자 -월평균소득 100% 이하이며 영구임대 자산기준을 충족하는 장애인
임대조건	시세 30% 수준
임대기간	1순위 - 제한없음 2순위 - 최장 20년

4. 고령자 매입임대주택

입주자격	모집공고일기준 사업 대상 지역에 거주하는 만 65세 이상 무주택세대구성원
소득 자산기준	1순위 -저소득 고령자 -생계,의료급여수급자 -지원대상 한부모가족 -주거지원 시급가구 -월평균소득 70% 이하이며 영구임대 자산기준을 충족하는 장애인 2순위 -월평균소득 50% 이하이며 영구임대 자산기준을 충족하는 자 -월평균소득 100% 이하이며 영구임대 자산기준을충족하는 장애인
임대조건	시세 40% 수준
임대기간	제한 없음

5. 일반 전세임대주택

입주자격	무주택세대구성원 1순위 -고령자 -생계,의료급여 수급자 -지원대상 한부모가족 -월평균소득 70% 이하 장애인 -소득대비 임차료비율 30%이상인 자 2순위 -월평균소득 50%이하인 자 -월평균소득 100%이하 장애인
자산기준	영구임대주택 자산기준
임대조건	보증금 : 전세금의 5% (1순위 대상자는 전세금의 2~5%) 임대료 : 연 1~2%
임대기간	최장 30년

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