노후자금 나이 제한 없는 자격증 노후자격증 2. 공인중개사

 

 

노후를 아름답게

 

 고령화 시대를 살아가는 우리들이 노후를 아름답게 보내기 위해 꼭 필요한 정보들을 제공합니다. 오늘은 노후자금을 위한 나이 제한 없는 자격증 두 번째 시간으로 공인중개사에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

 

공인중개사

 

 공인중개사란 공인주개사법 제2조에 의한 공인중개사자격을 취득한 자를 말합니다. 토지와 건축물, 토지의 정착물과 대통령령이 정하는 재산권 및 물건 등의 중개대상물에 대해 거래 당사자간의 매매와 교환, 임대차와 그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 수행하는 자격을 말합니다.

 

 

 

공인중개사 자격증

 

  공인중개사 자격증은 국가전문자격증 중 하나로 공인중개사 사무소를 등록하려면 필수적으로 취득해야 하는 필수 자격증입니다. 공인중개사 자격증을 노후자격증으로 추천하는 이유 중 가장 큰 이유는 특별한 응시자격이 없다는 것입니다.

 

현재도 10대부터 60대를 넘어 70대 80대까지 다양한 연령층의 사람들이 도전하는 자격증 시험이기도 하고 정년퇴직이 없는 자격증이라 자신이 원하는 나이까지 퇴직 없이 계속 일을 할 수 있다는 큰 장점이 있는 자격증입니다.

 

공인중개사 자격증은 유효기간이 없는 자격증으로 노후가 걱정되시거나 은퇴 후 직업을 고민하시는 분들께 노후대비 자격증으로 매우 좋은 자격증이라고 할 수 있습니다.

 

 

공인중개사 자격증 시험

 

 공인중개사 자격증 시험은 1년에 1번만 시행되고 있습니다. 일반적으로 10월 마지막주 토요일에 치르게 되고 8월 중순에 접수를 받고 있습니다.

 

1차 시험과 2차 시험으로 구분되고 모든 문항은 5지 선택형의 객관식으로 출제됩니다. 1차와 2차 시험은 하루에 치르게 되고 1차 시험에 불합격하면 2차 시험은 무효가 됩니다. 1차가 합격하고 2차가 불합격했을 경우는 이듬해까지 1차 시험의 합격이 유예되기 때문에 2차 시험만 합격하시면 됩니다. 1차만 집중할 것인지 동차 합격에 집중하실 것인지를 결정하시고 전략을 세우시는 것이 좋습니다.

 

과목과 점수 등을 표로 알아보겠습니다.

 

 

	시험 과목		문항수	시험시간	합격결정기준
제 1차 시험 1교시 2과목	1. 부동산학개론(부동산감정평가론 포함) 2. 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정		과목당 40문항 1번~80번	100분 09:30~11:10	매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전과목 평균 60점 이상 득점
제 2차 시험 1교시 2과목	1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무 2. 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정		과목당 40문항 1번~80번	100분 13:00~14:40
제 2차 시험 2교시 1과목	1. 부동산공시에 관한 법령 (부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법		40문항 1번~40번	50분 15:30~16:20

 

공인중개사 시험은 절대평가로 40점의 과락이 있습니다. 이는 모든 과목에서 40점 이상은 받아야 하며 40점 이하가 나온 과목이 하나라도 있으면 불합격입니다. 모든 과목이 40점 이상이면서 평균 60점 이상이면 합격입니다.

 

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최근 5년 동안 합격률은 20% 정도이며 시험 응시자는 매년 늘어가는 추세입니다. 학원에 등록해 오프라인으로 공부하시는 것이 가장 좋긴 하지만 요즘은 인강도 잘되어 있어 온라인으로도 충분히 준비하실 수 있으며 네이버 카페 공도사 등에서 무료 인강 및 자료들을 공유하고 있으니 참고하시면 좋을 것 같습니다.

 

합격 수기 등을 잘 읽어보시고 참고하셔서 노후 준비로 추천하는 공인중개사 자격을 취득을 준비해 보시기 바랍니다. 

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